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小区更换电缆费用居民担
发表时间: 2024-10-30 作者: 通讯电缆
近日,城中区观门街一小区居民致电晚报《社区周报》反映,几天前小区停了一次电,烧坏了供电基础设施,想更换这些设施,物业却让居民来分摊费用,大家认为不合理。
居民吴先生说,前两天,他们小区1号楼、2号楼停电两天,经过抢修,两栋楼恢复了供电,物业公司便在1号楼、2号楼的单元门上张贴了一份通知,告知大家,1号楼、2号楼要换掉电缆线,所产生的材料费需要大家承担,没有说明每户具体应该承担多少费用。居民们觉得小区的电线电缆,本来就是公共设施,费用应该由物业公司来承担。
物业工作人员说,小区更换的电线电缆是从配电室到单元楼内的公共区域,并非所有的费用都让业主承担,而是物业公司和业主各承担一半,1号楼、2号楼一共有98户居民,基本每户需要承担100元。物业认为,配电室的产权属于全体小区居民,更换的电线电缆也是居民们在使用,物业公司只负责提供服务,因此费用需要双方一同承担。
2月2日,记者从东大街社区了解到,此事他们也进行了调解,也向市住房保障和房产管理局进行了了解,主要是看小区内的电线电缆产权人是谁,如果当时交给了供电公司管理维护,更新的费用就是由专营单位来负担,如果当时没有移交的话,后期的管理和维修就由全体业主来承担,物业起到的只是日常的管理维护和保养。对于一些新建小区来说,出现类似问题,能申请动用物业专项维修资金。质保期之内由建筑设计企业来负责,如果质保期过了,由全体业主来负责,质保期一般是两年。
带收电费却不维护 那物业为什么做出力不讨好的事 还是有利益 出了问题就让业主掏钱 要是直接把钱交到国家电网 这类问题还是国家电网解决 物业和电网双方收了电费却互相推托
可靠天,可靠地,绝对不可能靠物业,收钱二话不说,掏钱理由百出,最好办法,赶走物业。
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